Bifamiliare in vendita a Selvazzano Dentro

Dettagli

Riferimento B633
Prezzo 315.000 €
Tipologia Bifamiliare
Contratto vendita
Comune Selvazzano Dentro
Camere 1
Bagni 2
Mq 200

informazioni aggiuntive

  
  
  
  2
  1
  
  
  
  
  
  
  

Selvazzano Dentro in Località Montecchia in un contesto unico ed esclusivo, con costruzioni di bifamiliari e singole che saranno tutte della stessa altezza 7.5 mt e tutte con le stesse caratteristiche costruttive e archittettoniche.
La lottizzazione si trova Ai piedi dei Colli Euganei, a pochi passi dal prestigioso Golf Club Montecchia e dal Castello e cantina del Conte Emo Capodilista ma allo stesso tempo comoda alle principali strade di scorrimento, infatti la lottizzazione è a soli 1 Km dall'entrata/uscita bretella tangenziale che porta al Corso Australia e che in 10 minuti si arriva al centro di Padova e a 5 minuti da Abano terme e a 10 minuti dall'entrata/uscita del Casello Autostradale di PADOVA SUD.
VENDIAMO nuove porzioni di bifamiliare indipendenti e con ampio giardino privato di circa 400 mq, dal design moderno con linee diritte e pulite che verranno realizzate in Classe Energetica A3. L'unità immobiliare ha una metratura interna di circa 130 mq e si sviluppa su 2 piani fuori terra ed hanno un ottima esposizione solare.
La porzione si compone: al piano terra da ingresso, ampia zona living di 32 mq con soggiorno e cucina a vista si circa 11 metri quadrati (possibilità di separarla) con due aperture entrambe con uscita nel spazioso portico di circa 13 mq, ottimo da sfruttare nelle stagioni più calde per pranzare e/o cenare all'aperto, ma anche per predisporre un salotto/living da vivere in tutta libertà e privacy. Le due aperture sono a vista sul portico e chiuse da due vetrate del tipo alzata/scorrevole dando cosi' molta luminosità al reparto giorno. Il piano terra poi si completa con il disimpegno che porta al bagno/lavanderia e al garage di ampia metratura 25 metri quadrati con portone elettrico. Si sale poi al primo piano da un luminosa e a vista scala interna dove troviamo il reparto notte composto da una camera da letto matrimoniale di 16 metriquadrati, bagno finestrato, troviamo poi un vano open space di 35 mq dove si possono ottenere altre 2 ampi vani/stanze, il tutto poi hanno un accesso ad un grande terrazzone/solarium. Esternamente un bel giardino circonda l'intera casa e la possibilità di vari posti auto.
Le murature perimetrali sono eseguite in Legnobloc ISO ottimo sia a livello termico, che acustico, ottime le finiture interne ed esterne, le porzioni sono dotate con tecnologia di ultima generazione, riscaldamento a pavimento, ibrido in pompa di calore, panello salare termico con Boiler di accumulo acqua calda di 300 litri, pannello fotovoltaico, scalda salviette nei bagni, pavimenti in Gres/ceramica nel reparto giorno e bagni, scala in pietra bianca, legno in listoni di rovere spazzolato nelle camere, persiane in alluminio coinbentato e motorizzate, finestre e porte finestre in legno laccato bianco, porte interne laccate bianche e comunque con possibilità di personalizzazione delle finiture, cancello carraio munito di automazione.
Vicinanze Abano Terme, Selvazzano Dentro, Rubano, Mestrino, Teolo, Rovolon, Saccolongo, Veggiano, Albignasego e Padova.